Estimation théorique
Rue du Moulin,39700 Étrepigney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,39700-Étrepigney indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amange (39008), comprenant 488 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 279 | 126000€ | 1024€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 107 | 360 | 120000€ | 1121€ |
2020-11-10 | 5010 | IMP DE LA CURE | 4 | 91 | 93 | 137000€ | 1505€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 432 | 50000€ | 500€ |
2022-08-31 | 3 | RUE JOSEPH MARTIN | 4 | 105 | 530 | 75000€ | 714€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 89 | 222 | 159000€ | 1787€ |
2021-09-01 | 2 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 6 | 140 | 1353 | 246400€ | 1760€ |
2023-01-04 | 5 | RUE DU MOULIN | 7 | 345 | 1232 | 230020€ | 667€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 63 | 308 | 176000€ | 2794€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 63 | 308 | 204000€ | 3238€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DU BACCU | 6 | 150 | 1243 | 170000€ | 1133€ |
2021-06-24 | 10 | RUE FARDEE | 4 | 122 | 342 | 138000€ | 1131€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DE CHAUX | 2 | 52 | 250 | 105000€ | 2019€ |
2022-09-09 | 12 | RUE DU VAL FLEURI | 3 | 74 | 657 | 130000€ | 1757€ |
2020-04-09 | 14 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 110 | 743 | 135000€ | 1227€ |
2019-06-28 | 18 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 80 | 704 | 95000€ | 1188€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DU VAL FLEURI | 5 | 85 | 789 | 185000€ | 2176€ |
2019-11-15 | 5153 | RUE DES CHENES | 6 | 138 | 1210 | 231110€ | 1675€ |
2019-12-14 | 9 | RUE DES CHENES | 5 | 112 | 500 | 199000€ | 1777€ |
2021-07-13 | 27 | RUE DE L ETANG | 3 | 74 | 1000 | 172200€ | 2327€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 55 | 260 | 140000€ | 2545€ |
2023-04-21 | 4 | PL DU CHENE | 5 | 142 | 325 | 46320€ | 326€ |
2021-05-21 | 1 | PL DU CHENE | 4 | 123 | 860 | 80000€ | 650€ |
2019-05-23 | 10 | RUE DE LA FORET | 4 | 130 | 687 | 192500€ | 1481€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE L ETANG | 4 | 97 | 470 | 159000€ | 1639€ |
2022-12-20 | 7 | GRANDE RUE | 7 | 233 | 116 | 258000€ | 1107€ |
2021-12-14 | 6 | GRANDE RUE | 3 | 84 | 314 | 127000€ | 1512€ |
2021-03-10 | 17 | RUE DE LA FORET | 4 | 85 | 1000 | 75000€ | 882€ |
2021-01-13 | 5162 | RUE DE LA FORET | 4 | 93 | 1285 | 96600€ | 1039€ |
2022-05-21 | 32 | GRANDE RUE | 2 | 83 | 474 | 162500€ | 1958€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DE L ETANG | 4 | 120 | 132 | 126000€ | 1050€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DE L ETANG | 4 | 120 | 132 | 144000€ | 1200€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DE L ETANG | 5 | 135 | 507 | 77000€ | 570€ |
2023-04-26 | 34 | GRANDE RUE | 4 | 158 | 104 | 110000€ | 696€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 113 | 98 | 134000€ | 1186€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 59 | 143 | 108400€ | 1837€ |
2022-02-09 | 10 | RUE DES CHARMOIS | 4 | 100 | 1465 | 64500€ | 645€ |
2020-02-07 | 16 | RUE DES CHARMOIS | 4 | 88 | 446 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-16 | 18 | RUE DES CHARMOIS | 3 | 81 | 1194 | 212500€ | 2623€ |
2022-04-11 | 19 | RUE DES CHARMOIS | 6 | 126 | 1191 | 245300€ | 1947€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DES CHARMOIS | 4 | 78 | 892 | 229000€ | 2936€ |
2019-06-24 | 44 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 81 | 316 | 126400€ | 1560€ |
2019-09-26 | 36 | RUE SAINT THIBAUD | 4 | 123 | 283 | 176000€ | 1431€ |
2021-09-09 | 38 | RUE SAINT THIBAUD | 4 | 80 | 220 | 180950€ | 2262€ |
2019-10-05 | 5193 | CHE DE LA COMBOTTE | 6 | 158 | 1572 | 232200€ | 1470€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 132 | 1280 | 165000€ | 1250€ |
2022-12-08 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 172 | 1850 | 335700€ | 1952€ |
2021-04-13 | 21 | RUE DU MOULIN | 5 | 89 | 1696 | 155000€ | 1742€ |
2023-05-15 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 150 | 1000 | 260000€ | 1733€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 120 | 2413 | 199500€ | 1663€ |
2020-10-09 | 45 | RUE DE LA LIBERATION | 11 | 291 | 897 | 340000€ | 1168€ |
2019-11-04 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 106 | 166000€ | 1844€ |
2021-06-17 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 6 | 65000€ | 722€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 2 | 57 | 548 | 152900€ | 2682€ |
2019-12-26 | 6 | RUE DU MOULIN | 9 | 279 | 2610 | 247200€ | 886€ |
2020-01-23 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 670 | 145000€ | 2417€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 76 | 507 | 145000€ | 1908€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 179 | 1132 | 217000€ | 1212€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE LA BERNARDINE | 2 | 60 | 343 | 120550€ | 2009€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DU MOULIN | 2 | 54 | 806 | 171000€ | 3167€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 77 | 694 | 115000€ | 1494€ |
2023-01-10 | 5 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 77 | 694 | 172200€ | 2236€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 125 | 60000€ | 923€ |
2022-06-02 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 125 | 60000€ | 923€ |
2023-02-22 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 55 | 52000€ | 867€ |
2023-06-20 | 17 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 4 | 144 | 429 | 257000€ | 1785€ |
2021-06-24 | 66 | GRANDE RUE | 6 | 158 | 976 | 259000€ | 1639€ |
2022-11-29 | 1 | IMP DU REVERS DES VAUX | 5 | 101 | 273 | 94000€ | 931€ |
2020-10-20 | 33 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 136 | 1000 | 233000€ | 1713€ |
2022-03-11 | 21 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 199 | 315 | 52000€ | 261€ |
2020-10-12 | 10 | RUE DE LA COMEDIE | 5 | 190 | 370 | 179000€ | 942€ |
2022-04-06 | 21 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 85 | 675 | 195500€ | 2300€ |
2020-07-30 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 394 | 134000€ | 1340€ |
2020-01-16 | 27 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 148 | 269 | 97920€ | 662€ |
2023-04-13 | 27 | RUE DU DOCTEUR LOMBARD | 6 | 148 | 269 | 148400€ | 1003€ |
2019-09-03 | 65 | GRANDE RUE | 3 | 98 | 465 | 152000€ | 1551€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 104 | 613 | 178800€ | 1719€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DE CAULIN | 6 | 124 | 1003 | 230000€ | 1855€ |
2019-12-21 | 61 | GRANDE RUE | 4 | 135 | 401 | 157050€ | 1163€ |
2020-05-15 | 27 | RUE DU FOUR A PAIN | 6 | 105 | 946 | 175000€ | 1667€ |
2020-09-11 | 23 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 99 | 588 | 148300€ | 1498€ |
2022-10-19 | 51 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 217 | 199000€ | 2052€ |
2021-02-12 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 122 | 878 | 212000€ | 1738€ |
2021-12-10 | 45 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 130 | 156000€ | 1560€ |
2021-07-27 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 65 | 600 | 146900€ | 2260€ |
2021-08-27 | 59 | GRANDE RUE | 5 | 106 | 1263 | 179000€ | 1689€ |
2022-02-04 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 41 | 75000€ | 1415€ |
2021-05-27 | 5 | RUE DES PLANCHES | 5 | 86 | 948 | 135000€ | 1570€ |
2022-09-07 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 188 | 364 | 338200€ | 1799€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 383 | 107000€ | 1070€ |
2021-06-03 | 47 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 99 | 1015 | 190200€ | 1921€ |
2020-05-18 | 43 | GRANDE RUE | 4 | 80 | 126 | 108500€ | 1356€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 45 | 285 | 77000€ | 1711€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 39 | 642 | 71500€ | 1833€ |
2020-11-09 | 34 | GRANDE RUE | 2 | 50 | 447 | 22000€ | 440€ |
2021-03-01 | 30 | GRANDE RUE | 5 | 221 | 390 | 217750€ | 985€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DE LA CURE | 3 | 67 | 503 | 140800€ | 2101€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DU LAVOIR | 5 | 140 | 1310 | 150000€ | 1071€ |
2022-07-27 | 28 | GRANDE RUE | 5 | 170 | 746 | 145000€ | 853€ |
2022-03-23 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 205 | 141350€ | 2480€ |
2020-09-17 | 14 | RUE DES TREMBLOTS | 4 | 99 | 800 | 197100€ | 1991€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DES PLANCHES | 5 | 101 | 700 | 183600€ | 1818€ |
2020-06-03 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 93 | 543 | 137000€ | 1473€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 144 | 361 | 255100€ | 1772€ |
2022-03-04 | 10 | RUE DES PLANCHES | 5 | 125 | 1240 | 240930€ | 1927€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DES TREMBLOTS | 5 | 191 | 174 | 253000€ | 1325€ |
2021-07-30 | 2 | RUE BASSE | 8 | 260 | 1264 | 410350€ | 1578€ |
2021-12-30 | 8 | RUE BASSE | 5 | 210 | 576 | 156000€ | 743€ |
2022-07-18 | 8 | RUE JEAN-BAPTISTE BESSON | 4 | 115 | 700 | 230220€ | 2002€ |
2022-12-19 | 4 | RUE JEAN-BAPTISTE BESSON | 3 | 76 | 527 | 152000€ | 2000€ |
2020-11-07 | 10 | RUE LOUIS BESSON | 6 | 180 | 239 | 60000€ | 333€ |
2020-08-27 | 19 | GRANDE RUE | 3 | 85 | 380 | 120800€ | 1421€ |
2020-10-28 | 8 | RUE LOUIS BESSON | 5 | 134 | 136 | 188000€ | 1403€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 158 | 455 | 193231€ | 1223€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE FRAISANS | 8 | 164 | 463 | 140000€ | 854€ |
2022-06-22 | 24 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 101 | 791 | 180000€ | 1782€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DES TREMBLOTS | 3 | 59 | 790 | 145000€ | 2458€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 65 | 299 | 99000€ | 1523€ |
2019-06-13 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 669 | 109300€ | 1256€ |
2019-12-05 | 22 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 95 | 711 | 152000€ | 1600€ |
2022-08-04 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 170 | 1821 | 134000€ | 788€ |
2020-06-09 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 312 | 95000€ | 792€ |
2020-10-10 | 7 | CHE DES BARAQUES | 4 | 93 | 1000 | 182000€ | 1957€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 99 | 472 | 224050€ | 2263€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DES MARRONIERS | 5 | 104 | 106 | 114200€ | 1098€ |
2019-06-18 | 4 | RUE LOUIS BESSON | 4 | 100 | 345 | 119000€ | 1190€ |
2020-01-09 | 3 | AUX MAISIERES | 4 | 95 | 1150 | 176300€ | 1856€ |
2019-12-09 | 18 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 5 | 90 | 785 | 137650€ | 1529€ |
2022-12-01 | 26 | RUE CHAMPS LA VIGNE | 7 | 145 | 933 | 202000€ | 1393€ |
2022-05-02 | 7 | RUE DE BRISELANCE | 4 | 108 | 639 | 205000€ | 1898€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DES MAIZIERES | 4 | 102 | 747 | 224450€ | 2200€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE BRISELANCE | 4 | 108 | 742 | 205000€ | 1898€ |
2023-06-05 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 198 | 564 | 276700€ | 1397€ |
2022-12-28 | 5 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 146 | 822 | 243000€ | 1664€ |
2022-11-14 | 11 | LOT LES VIGNES | 4 | 88 | 705 | 165000€ | 1875€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DE LA BIENVENUE | 3 | 66 | 720 | 171000€ | 2591€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 130 | 345 | 182000€ | 1400€ |
2020-02-27 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 79 | 483 | 150000€ | 1899€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 79 | 483 | 190200€ | 2408€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DES MAIZIERES | 5 | 124 | 949 | 245000€ | 1976€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DE LA BIENVENUE | 4 | 98 | 870 | 134000€ | 1367€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DES MARNIERES | 7 | 145 | 936 | 225100€ | 1552€ |
2020-08-21 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 416 | 193900€ | 1385€ |
2019-08-29 | 9 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 108 | 841 | 258400€ | 2393€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DE LA BIENVENUE | 4 | 86 | 980 | 65000€ | 756€ |
2021-09-06 | 5 | GR GRANDE RUE | 7 | 164 | 713 | 220000€ | 1341€ |
2020-01-02 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 754 | 40000€ | 392€ |
2023-03-14 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 239 | 142200€ | 1653€ |
2021-10-25 | 1 | LOT LES VIGNES | 3 | 88 | 919 | 90000€ | 1023€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DE GRAY | 5 | 80 | 566 | 165000€ | 2063€ |